关键词：住宅成交454套环比涨12%，成交面积4.69万㎡，珠海华润置地广场|海湾润府正式开盘
据珠海中原研究数据中心数据显示，上周（2022.3.7-3.13）珠海网签数据呈上涨趋势，成交量主要集中在住宅产品。
成交状况
从上周珠海新房每日成交走势图来看，网签数据整体逐渐回升，每日成交量平均在109套。上周六新房网签151套，为上周单日最高成交量；上周一新房网签64套，为上周单日最低成交量。
网签数据具有延迟性，数据仅供参考
珠海上周新增商品房供应670套，皆为住宅产品。
商品房网签方面，上周全市成交766套，环比上涨20%，其中住宅454套，商业10套，办公84套，其他218套。
从成交区域来看，上周商品房成交量最高的是香洲区，网签215套占全市新房总成交量的28%。（不含横琴和唐家）
其次是金湾区成交新房203套，斗门区成交新房172套。
住宅方面，上周珠海成交住宅共454套，环比上涨12%，占全市商品房成交量近六成。
成交住宅数量最多的区域是香洲区，网签189套，占全市住宅总成交量超四成。
其次是斗门区，成交住宅130套环比上涨46%；金湾区成交住宅104套，横琴新区成交31套。
上周珠海成交住宅面积共4.69万㎡，较前一周增加0.47万㎡。
其中市区成交住宅2.05万㎡，为上周住宅网签面积最大的区域，占全市住宅成交总面积的44%。
其次是斗门，成交住宅1.32万㎡；金湾和横琴则分别成交0.98万㎡和0.34万㎡。
新增预售
上周（3.7-3.13）珠海有8个项目获最新预售证，共新增房源2176套，其中住宅964套，商业24套，办公1188套，预售面积约22.1万㎡。
位于斗门尖峰南片区的世荣峰景广场在上周五拿到预售证，将推出2栋和5栋的202套住宅。据悉，该项目规划建面约84-141㎡二至四房以及建面约190-352㎡复式单位。
价格备案
上周（3.7-3.13）珠海有10个项目公布备案价，2184套房源备案价公示。
土地市场
据百房监控统计，上周三珠海保税区有一块商务、二类居住用地成功出让，宗地面积8144.64㎡，用途为商务、二类居住。
该地块由中国铁建以总价2.2亿拍下，成交楼面价4782元/㎡。
土拍位置图
楼市新闻
珠海华润置地广场|海湾润府正式开盘
3月13日，珠海华润置地广场|海湾润府正式开盘，推出建面约79㎡、89㎡三房及105㎡四房户型，整体均价约29000元/㎡。项目位于珠海唐家北围，占地面积约14.6万平，总建筑面积约48万平，是一座集华润银行总部、酒店、住宅、商业、小学为一体的综合体项目。
海伦堡·玖悦珑湾营销中心开放
海伦堡玖悦珑湾于上周六开放营销中心，预计首推1栋建面约69-109㎡一至三房户型。项目位于珠海市金湾区农垦路688号，占地面积约46800㎡，总建筑面积约132700㎡，规划16栋住宅。
