宿迁房产网今年，江苏省4条铁路：通沪铁路一期、连镇铁路淮镇段、盐通铁路、连徐铁路将陆续开通。
苏北铁路网将拟形成淮安铁路枢纽、盐城通达、连云港扩散、宿迁串联的基本格局。
那么宿迁如何串联？到其他城市的线路又将有什么样的变化呢？
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从已经开通的宿迁高铁站来看，通过宿淮线，向西可以从徐州搭上连徐铁路；向东可以直接连接连镇铁路淮镇段，再向东可以连盐通铁路，由盐通铁路搭上通沪铁路，到达上海。
今年5月份初，江苏省最新调整的铁路规划路线图已经发布。从图中可以看到宿迁到其他城市的路线全局。
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据悉，截至今年5月，江苏省建成/在建铁路情况如下：
已建高速铁路部分：
350km/h高速铁路：京沪高铁、郑徐高铁、宁杭高铁
300km/h高速铁路：沪宁高铁
250km/h客运专线：徐盐客运专线、宁安客运专线、沪汉蓉线、连镇铁路（连淮段）
160-200km/h及以下客运专线：仙林铁路
已建普速铁路部分：
160-200km/h：京沪铁路、宁启铁路、青盐铁路、永泉铁路
160km/h以下铁路：宁铜铁路、新长铁路、陇海铁路、海洋铁路、宿淮铁路、徐沛铁路、丰沛铁路、胶新铁路、符夹铁路
在建铁路项目6个：
通沪铁路：设计时速200km/h，计划2020年6月通车
连镇客运专线淮扬镇段：设计时速250km/h，计划2020年11月建成通车
盐通高铁：设计时速350km/h，计划年底建成通车
徐连高铁：设计时速350km/h，计划年底建成通车
南沿江高铁：设计时速350km/h，计划2022年建成通车
宁淮高铁：设计时速350km/h，计划今年全线开工
拟建铁路项目：
沪苏湖高铁
北沿江高铁
合宿新高铁
支线：太仓港支线、海门港支线、洋吕支线、大丰港支线
待全省交通网建成后，宿迁作为一个重要的交通点，将搭上苏北交通大动脉，连接省会城市群经济圈。而作为宿迁第一座建成的高铁，宿迁高铁站无疑将会给本地发展升级注入新的活力。
待路网建成，宿迁高铁商务区将率先搭上“顺风车”
随着铁路网不断完善，在合新高铁尚未建成开通时，目前宿迁南城最有可能率先发展提速，尤其是高铁商务区。
宿迁高铁站通车后，以交通优势带动各类资源，逐渐从无到有推动区域经济发展，城南正上演升值版“速度与激情”。
此前，在宿迁高铁站尚未建设时，周边房价大体在3000元左右，即使如此，购房者的热情也不高。
可是在宿迁高铁站建站规划发布后，以及绿地城际空间站的入驻，仅仅用了2年多的时间，宿迁高铁站附近（仅约2公里范围）的二手房房价便攀升至5000+。
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而绿地去年的新房房价也达到6000-7000元，今年新推出的5期住宅项目（安馨苑）价格只怕会有增无减。安馨苑项目是绿地在19年1月份拍得，当时的土地成交单价是110万元/亩，楼面价最低（-高）是660-1650元/㎡。
上个月安馨苑规划方案公示，共6栋住宅，将有486套新房进入宿迁房产市场。
区域范围：位于宿迁市高铁商务区12#地块，东至规划潮州路（35m），南至规划纬三路（20m），西至18#地块，北至规划纬二路（20m）。
用地面积：约33.9亩
用地性质：商住用地
住宅户数：486户
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除了住房，高铁商务区征收、拍地等也是动作频频，仅上个月高铁商务区就有三地块改造征收。
并且宿迁4月挂牌的6块地，其中2020（经）A高铁商务区01，占地面积174.578亩，标明是商服用地，看来高铁区的商圈也将逐步形成。
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高铁路网的畅通，带动的经济效应愈发明显，商圈、住宅、交通......宿迁高铁商务区的发展轮廓越来越清晰！
（铁路信息来源：江苏铁路）
