省级经济开发区确立、深珠城轨建站选址，在一堆政策加持之下，斗门成了近期珠海热度最高的区域。
随着斗门的规划升级，珠海西区的发展也进入到了一个崭新的局面，而在有了金湾航空新城、斗门湖心路这样的成功典范之后，西区今后的发展又会有怎么样的走向呢？
而相较于斗门还停留在纸面上的规划，作为珠海城市副中心的金湾，进度明显要更快一些，在产业建设和城市规划上又有了新的进展。
高新产业区落地金湾
近日，珠海自然资源局公布了《珠海市金湾区D-JW6-01编制单元控制性详细规划批后公告》，为我们带了金湾区的又一个区域规划。
|批后公示
该项目东临机场北路，北邻鹤港高速，西望跨鸡啼门特大桥，沿珠海北路向北可达珠海大道，地理位置十分优越。
|规划位置
根据公示显示，该区域规划有产业组团建设、交通设施建设、市政项目建设，计划将在该片区引入新能源、航空产业，继续发展片区的高新产业价值。
|区域建设划分
而我们注意到，在规划图中，明确的标出了城市轨道建设，预留了动车轨道站场（金湾动车运用所），并将机场北路廊道作为广佛江珠城际轨道进行规划。
|片区规划图
|用地规划表
有了机场和城轨的接入，在人才和产业的引入上将变得更加顺风顺水，未来将在这里打造一个高新产业新城。
航空新城升级板来临？
细心的朋友不难发现，本次公布的规划区域，便是包含在去年公布的金湾示范新镇之中。
|金湾部分规划图
根据之前所公布的规划，金湾示范新镇的镇中心便处于本次公布项目的右下方，所以本次公布的项目规划，便可以当作金湾示范新镇的第一阶启动项目。
西区的发展得最成功的区域非航空新城莫属，片区围绕高新产业为主题展开建设，引入了商业、教育、医疗、高新产业等配套，将航空新城打造成了珠海西区的第一颗明星。
目前，航空新城新房均价已经到了约2.7万/平米，部分新房均价已经达到了约3.5万/平米，直追主城区房价。
|航空新城部分房价
而金湾区目前主要的规划有三个——航空新城、西部城区B片区、金湾示范新镇，从规模上看，金湾示范新镇无疑是最大的那一个。
有了航空新城的成功，人们对于金湾示范新镇的期待也越来越高，随着第一阶段的规划出炉，金湾示范新镇也开始了它的建设，未来她能不能成为航空新城的升级版呢？
一切交由时间来解答。
金湾道路新进展！
即使目前金湾发展迅速，但是仍然有许多人不看好金湾，认为它的房价匹配不上它的价值。小编认为，最主要的原因还是交通，考虑西区的朋友常常会因为拥堵的交通而打消到西区发展的念头。
而最近金湾多条通往市区的道路有了新进展，有望打破目前的这种窘境。
101 金海公路大桥项目
3月4日，由中铁六局承建的金海公路大桥项目左线井湾大桥36#-1首桩顺利开钻，标志着项目桩基施工正式拉开帷幕。
图源：珠海特区报
金海公路大桥为公铁两用大桥，不仅是珠机城轨二期的重要组成部分，更是连接珠海东西部、内地联系港澳的重要交通通道。
大桥桥梁总长度左右线共约2.6公里，含钻孔桩224根、承台90座、墩柱180座、基础系梁45座、盖梁45个，合同工期30个月。
工程项目部经理贺勇全表示，井湾大桥首桩顺利开钻，标志着工程即将步入全面开工大干的新阶段。
项目建成后，将为西部地区进出横琴的车辆提供一条新通道，有效缩短横琴至珠海机场的距离。
|金海大桥效果图
202 金港大桥项目
2月26日，珠海交通集团官网正式发布了金港大桥的招标程序。
|金港大桥招标公告
金港大桥项目是机场快速西沿线，为珠海市“六横十纵”路网的重要组成部分。该项目的建设与开通将进一步强化西区交通枢纽功能。
金港大桥起点为高栏港大道，经石化五路向东跨越鸡啼门外海水道，在机场西路南侧滩涂处落地，与机场西路采用立交衔接。道路全长约14.5公里，桥面宽23.5米，采用双向6车道，设计时速为每小时60公里。
|金港大桥平面线路示意图
项目由珠海市公路事务中心牵头推进建设，市交通集团负责代建。目前已基本确定总体建设方案，正在加快开展项目前期工作，力争今年年底动工、2025年前完工。
有了这些道路的加入，珠海东西部的连接将变得更加紧密，相信金湾的发展也将步入快车道。
结语
金湾区的发展进入了一个新的阶段，在产业规划、道路建设上有了新的进展，作为珠海的城市副中心，人们对它的期待也越来越高。未来的金湾将作为珠海对外主要窗口之一，建设起高新产业新城。
航空新城的成功能否继续在金湾延续呢？评论留下你的观点吧！
素材来源：珠海自然资源局
珠海特区报、珠海交通集团
欢迎转发
