本周全区12个盟市，新建商品住宅成交3206套，较前一周增加149套，环比上升4.87%。成交面积37.69万平方米，较前一周增加0.71万平方米，环比上升1.92%。成交金额19.00亿元，较前一周减少0.06亿元，环比下降6.13%。全区商品房成交面积环比上升，成交金额小幅下降。
土拍市场本周全区供应住宅土地3宗，面积107675.36平方米；其中锡林郭勒盟1宗，兴安盟1宗，赤峰市1宗。成交住宅土地6宗，成交面积243243.24平方米，成交金额43083.48万元；其中锡林郭勒盟市2宗，巴彦淖尔市1宗，赤峰市1宗，乌海市2宗。
2022年包头市四区拟推出30宗优质地块，其中昆都仑区9宗，面积810亩；青山区9宗，面积1060亩；九原区7宗，面积645亩；东河区5宗，面积356亩。还在部分区域推出一级开发项目地块，按照相关招商引资优惠政策，最高可获得18%的年利润率。
二、呼和浩特一周房产简讯（3月7日至3月13日 ）商品住宅情况：本周呼和浩特全市商品住宅成交129套，比上一周减少50套，环比下降27.93%。
土地市场情况：3月10日，武川县挂牌出让1宗工业用地，面积60.15亩，起始交易总价为465.1223万元。位于武川县金三角天骄路东、金山大街北。周边交通条件便利，公共服务设施、基础设施完善，适宜工业项目开发。
宗地位置示意如下：
三、两会关键词：建议“取消公摊面积”“两会”在上周圆满结束了，建议“取消公摊面积”可以算是今年两会期间舆论的焦点了。公摊面积在楼市存在多年，相关问题也有很多，建议取消也不是第一次被提出了，而且也有一些城市，已经试行过只卖套内面积，但现在再次被出来，就格外引人关注和深思，国家和开发商的平衡博弈，也就此开始了。
关键，其实还是在于，开发商让利，老百姓获得实惠，最终可以刺激购房者的购买力，从而使经济发展能更平稳健康。
何为公摊面积？公摊面积=公摊系数×套内面积。
公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。
公摊面积一般包括：电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体等。
为何建议“取消公摊面积”直冲热搜排行榜？自打有了商品房，公摊面积就已然存在，然而公摊面积都包含哪些区域？有什么样的标准？买房人始终都不是很清楚，一般都是开发商怎么说，买房人就怎么听。
目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内，但业内也有不成文的“标准”：
7层以下住宅公摊为7-12％，多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑。7-11层住宅公摊率为10-20％，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。12-33层住宅公摊率为14-24％，高层住宅的公摊面积是比较大的。别墅类的公摊率为1-8％。就呼市而言，大部分的楼盘都把十八层的楼算作了小高层，所以公摊面积到底是按哪个标准执行才算合理呢？
这也就是两会代表提案“取消公摊面积”的症结所在了，正是因为没有统一明确的标准来监管，老百姓对于公摊面积的核算更是不明就里，这也导致了买房人和开发商之间后期的种种矛盾问题。
如果能在购房合同中表明哪些区域属于公摊面积，哪些区域不是，或是注明得房率、套内面积等详尽数据，将公摊面积规范，也有利于相关制度的完善，以及监管更到位，这样，购房者的钱花的明明白白，买房才能更安心。
信息来源：呼和浩特市房地产中介协会公众号、内蒙古自治区房地产业协会公众号、呼和浩特市公共资源交易监督管理局官网等，仅供参考
