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自己建一个3级站，大概需要多少钱？需要办理哪些手续？
话题主持：隋风
雷鸣
前期安评，环评，要30万左右。
我刚刚去看这块地，站房200平方，承重罐池，3台罐，4个双枪，网架400平，全建好，对方给170。
200平方，按现在水泥钢筋，一平方至少1800，就是36万。3个罐13万，4个双枪8万，网架11万，承重罐池就不好说了，看设计要求，一般30-40万。罩棚不大，管道也不要好多，8条枪3个罐，管线3-4万搞定。地坪1000平方，按25厚，看地勘情况，250立方c30大概14万左右。地面硬化不需要钢筋，承重墙已经算了钢筋。
隋风
小姜
建一个三级加油站，大概1000到2000平米，加上土地，乡镇成本大概在400万左右。手续跑也得3年算快了。
湖南地区按照现在92号汽油标准价格7.8元，从主营进货价格9400一吨，山东炼油厂价格在8800左右，算上运费大概在600，也差不多了。1吨汽油1350升。大家可以算出加油站利润了。0柴油现在价格是8200左右，零售价格在7.57，柴油一吨相当于1176升左右。
除了人工、税收，其实也就量大的能够赚钱。我们这种乡镇级别的小站，其实一年利润也就40到60万左右。年底，改油气回收和双层油罐，又是20万左右，还不算2到3个月的工期和手续报备时间。
为什么有的加油站可以大幅降价呢。一是是因为靠量大。二是提前囤油，这个其实风险很大的，因为万一油价跌了呢。三是山东为什么油价低呢，一个运输成本，还有就是很多炼油集团自己开设了加油站。
从今年年3月税收改进以来，原来很多不带票的油进不了了。这个成本也在增加。
对于正规民营加油站来说，没有油品化验手段，为了保障质量，只能选择大的民营炼厂和主营渠道，从源头上就没有竞争优势。
手续
一土地出让
拟新建加油站的要首先取得商务规划确认点的国有土地使用权。
1、商务部门确定加油站年度发展计划；
2、国有土地储备机构或经过批转的实施单位完成加油站规划点的征地、拆迁工作；
3、国土局制定规划点加油站土地使用权出让招标、拍卖、挂牌方案并组织加油站用地的招标、拍卖挂牌；
4、投标申请人或竞买人经商务部门同意并取得预核准文件参加投标竞买；
5、签订土地使用权出让协议。
二申请规划确认流程
1、持有合法土地使用权依据的企业，向所在地市商务部门提交申请，填写《加油站新建项目审批表》等有关材料，报请商务部门下发新建加油站批复；
2、申请提交材料
各地商务部门规定办理规划确认的流程及提交材料清单；
3、办理期限和费用
办理规划不收费，办理期限各地不同；
4、规划确认有效期
各地对规划确认批复的有效期规定不同。
三建设行政许可
取得规划点土地使用权后，需要申请各项开工建设行政许可证与确认。
1、规划部门办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；
2、国土部门办理《国有土地使用权证》；
3、公安局消防部门办理《建设工程消防设计审核意见书》；
4、安全监管部门办理《危险化学品建设项目设立安全审查意见书》；
5、公安局交通管理部门办理《影响交通安全占道施工许可证》；
6、住房城乡建设部门办理《建设工程施工许可证》
四竣工验收
加油站施工建设完毕后，需办理各项竣工验收备案手续。
1、规划部门办理《建设工程规划核验（验收）意见》；
2、住房城乡建设部门办理《建设工程竣工验收备案表》；
3、公安消防部门办理《建设工程消防验收意见书》；
4、安全监管部门办理《危险化学品经营许可证》；
5、环保部门办理《加油站项目竣工环境保护验收申请表批复》等。
五办理营业执照及其经营许可
竣工验收完毕后，应申请营业执照及其他后置行政许可手续。
1、工商部门办理《营业证照》；
2、商务部门办理《成品油零售经营批准证书》；
3、质量监督部门办理加油机《检定证书》《计量员上岗证》；
4、其他相关手续。助理
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看官
